合租火灾的赔偿责任，要根据火灾原因和过错方来定。具体分这几种情况：
如果是租客（含合租人）的过错导致火灾（比如违规用电、乱扔烟头引燃明火），该租客需按责任比例赔偿房东和其他合租人的损失，范围包括房屋修复费、财物损失等。
若火灾是房东提供的设施不合格或没尽安全维护义务（比如线路老化不换、消防设施缺失），房东要承担主要赔偿责任，租客可要求赔偿自身财物损失及合理费用。
第三方原因（如邻居起火蔓延、室外线路故障）导致火灾的，由第三方负责赔偿，租客和房东可向第三方索赔。
要是火灾属于不可抗力（比如雷击且无法预见避免），各方一般互不担责，但需协商处理房屋和财物损失。
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合租火灾的赔偿处理，还需考虑这些特殊情况：
1. **房东未尽安全维护义务**：若合租房存在线路老化、消防设施不全等隐患，房东未及时维修，即使火灾因租客轻微过错引发，房东也可能因没尽安全保障义务担责，此时赔偿责任可能按过错比例由双方分担，而非租客全担。
2. **合租人直接导致火灾**：若某合租人（如违规用大功率电器短路）是火灾直接且主要原因，该人需承担主要赔偿责任，其他无过错合租人及房东的损失，由其承担。
3. **不可抗力引发火灾**：若火灾由雷击、地震等不可抗力导致，且双方均无过错，根据法律规定，各方互不担责，损失需自行承担或通过保险等解决，无法向对方索赔。
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关于合租火灾赔偿，可依据《中华人民共和国侵权责任法》（2009年12月26日第十一届全国人大常委会第十二次会议通过）第六条明确法律依据：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”
在合租房火灾中，若消防部门认定火灾是合租人违规用电（如大功率电器短路）或用火不当（如卧床吸烟引燃被褥）等过错引发，该合租人作为过错方，侵害了房东房屋所有权及其他合租人财物所有权等权益，需承担侵权赔偿责任。只要能证明其过错及行为与损害结果有因果关系，就可适用该条款要求赔偿。
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合租火灾赔偿处理中，要注意这些法律风险：
1. **诉讼时效风险**：侵权赔偿请求权时效为3年，自知道或应当知道权利被侵害时起算。例如2020年5月1日火灾，消防10日认定租客甲负主要责任，房东却在2024年6月才索赔，此时已超3年时效，租客可抗辩，索赔可能不被支持。
2. **证据链风险**：若缺少火灾事故认定书或损失评估报告，赔偿请求可能不被支持。比如合租人乙因室友丙用火不当致财物烧毁，若无法提供消防部门的火灾原因认定书及专业机构的损失评估报告，仅靠现场照片和购买凭证，因证据不足，索赔可能失败。
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