想了解房子是否被查封？最直接的方式是不动产登记中心查询或委托律师协助。房产权利人可带身份证、房产证到房屋所在地的不动产登记中心申请查询，工作人员会依法提供结果。非权利人但有利害关系（如拟购房），需提供相关证明材料（如购房意向书），经审核同意后可查。无法亲自查询的，可委托律师，由律师持律师证、律所介绍信及授权材料代为查询。
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查询房屋查封状态时，需注意三种特殊情况：
1. 查封未登记：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院查封不动产应通知登记机关登记。若紧急查封后未及时登记，不动产登记中心系统可能无查封记录，导致查询显示“未查封”，但实际已被查封，易误导查询人。
2. 轮候查封：多法院轮候查封时，不动产登记中心按登记顺序记录。首次查封到期未续封的，轮候查封自动生效。若仅查当前有效查封，可能忽略后续轮候，影响对处置可能性的判断。
3. 预查封：对未登记但有预登记手续的房产（如期房），法院采取预查封措施。预查封在房屋具备登记条件时转为正式查封，权利限制类似正式查封，但查询信息和方式可能不同，不了解易遗漏。
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查询房屋查封需避免以下错误操作：
1. 轻信口头承诺：部分购房者仅听中介或卖方说“没查封”，不亲自核实，可能因隐瞒查封事实而受损。
2. 非正规渠道查询：通过非官方网站或机构查询，信息来源不明，准确性无保障，易获错误信息。
若已犯错，建议及时联系我，我会指导您正确查询。
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我国法律对房屋查封登记及查询有明确规定：
《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条规定：“国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按《条例》第二十七条查询、复制不动产登记资料，应到不动产登记机构申请。”
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定：“人民法院查封被执行人的不动产，应作出裁定并送达，需协助的应制作协助执行通知书，送达时生效。”
若房屋被查封，法院会依法向不动产登记中心送达文书，中心会登记查封信息。因此，通过不动产登记中心查询是合法且准确的途径。

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